家を「長く、安心して」使い続けるための、維持管理のプロフェッショナル
住宅メンテナンス診断士の講習では、住宅診断士として必要な基礎知識をはじめ、木造住宅の点検方法や維持管理の考え方、メンテナンス技術について体系的に学ぶことができます。 建築・リフォーム・シロアリ対策など、幅広い業界で活用されている実践的な資格です。
屋根・外壁・床下・水回り。どんな住宅でも、築年数とともに見えない部分から傷みが進行しています。
目に見えないからといって放置すると、小さな傷みが大きな損害につながるケースも珍しくありません。
それでも多くの方が、「トラブルが起きてから」動きます。
車検のような定期点検の習慣が住宅には根づいていない日本では、"予防の文化"が今、求められています。
住宅メンテナンス診断士は、住宅を定期的に点検し、劣化の兆候を発見し、必要な対処をアドバイスできる
"住まいの健康診断"を担う技術者です。
車には「車検」という仕組みがあるのに、住宅には"放置"が当たり前になっていませんか？
実は、多くの人が「壊れてから直す」後手の対応で、余計な費用や不安を抱えています。
小さな劣化を早期に発見し、早めに直すことで
数十万円〜百万円単位の修繕工事を防げることも。
点検・修繕の履歴（いえかるて）を残すことで、売却や相続時の"信頼できる住宅"として評価されます。
雨漏り・腐朽・カビ・シロアリなどの健康被害や、重大な事故リスクを未然に防げます。
このように、住宅こそ定期点検が必要です。
大切な資産と家族の暮らしを守るため、メンテナンスを"あたりまえ"にしていきましょう。
"住まいの健康診断"を担う住宅メンテナンス診断士。
単なる点検業務だけではなく、「調査」「伝える」「記録」の3つの力で、建物の長寿命化を支えます。
屋根・外壁・床下・設備など、住宅全体を丁寧に目視・計測して"小さな兆候"も見逃さずキャッチします。
所有者へ専門用語を噛み砕いて丁寧に説明。
報告書や写真、図解も使いながらわかりやすく伝えます。
点検結果は「いえかるて」などで履歴管理。
将来の修繕・売却・相続時に役立ちます。
この3つの力があるからこそ、住宅の安心・安全・資産価値を"守る存在"として、信頼されています。
日本はいま、「住宅を建てて壊す」時代から「住宅を育てて活かす」時代へ。
国も後押しする"住宅ストック重視"の流れの中で、住宅メンテナンス診断士の役割が注目されています。
メンテナンスされた住宅は、売却や賃貸の際も価値が高く、空き家になりにくい住宅として選ばれやすくなります。
新築よりも「今ある家を長く使いたい」という選択が主流に。住み慣れた家を"安心な状態で維持する"ための支援が求められます。
点検・メンテナンス履歴のある住宅は、不動産評価でも"しっかり管理された家"として信頼されます。
このような社会の変化に応える技術者が、住宅メンテナンス診断士。
"住宅のかかりつけ医"のような役割として、全国での活躍が広がっています。
「住宅メンテナンス診断士」は、現場経験者はもちろん、未経験の方でも活かせる"実務型資格"です。
次のような方に特におすすめです
OB顧客の定期点検・提案で信頼性アップ。小さな不具合から受注につながるきっかけに。
"住まいの全体像"を把握する視点が加わり、提案に説得力と深みが増します。空間演出の信頼性も向上。
部分点検から"住宅全体を見る視点"を習得。顧客対応に説得力と安心感を加えられます。
施工後の維持管理の知識を得て、「その後の暮らし」まで見据えた提案が可能に。
中古住宅の診断力を高めることで、購入希望者への信頼性アップ・成約にも好影響。
住まいの管理力・"家を守る視点"が身につきます。自宅の維持管理に役立てたい方にも人気。
住宅メンテナンス診断士は、ただ"見るだけ"の点検者ではありません。
点検 → 記録 → 説明 → 提案 → 履歴化 の流れを通じて、住宅の将来に備える重要な役割を担います。
現場で住宅全体を観察
写真・所見・図解でまとめる
所有者に丁寧に伝える
修繕や維持計画を提示
登録住宅いえかるてで蓄積
住宅は部位によってリスクが異なります。
診断士はそれぞれのポイントを丁寧に確認します。
住宅メンテナンス診断士は、単なる点検者ではありません。診断・記録・提案・説明・全体把握という多面的な役割を担います。以下に、特に重要とされる5つのスキルを紹介します。
建物の細部まで目を配り、表面的な劣化の裏にある兆候を見逃さない力。微細な割れ、湿気、カビの兆しなどを見極めます。
写真・所見を適切に残し、将来の比較・判断材料となる記録を整えます。「見た」だけではなく「残す」力が重要です。
状況を分析し、「いつ・何を・どの程度やるべきか」を的確に所有者へ提示。中長期視点のアドバイスが差を生みます。
専門知識を、誰にでも分かりやすく伝える力。専門用語を使わず、イラストや写真を交えた説明が信頼へつながります。
住宅という構造体を"俯瞰"し、部分劣化から全体への影響を予測・助言する力。建物全体の流れ・構造・素材の知識も必要です。
🛠 築20年 木造住宅（OB顧客）
📌 こうした"見えない部分の気づき"こそ、診断士の真価が発揮されます。
住宅メンテナンス診断士の資格は、多くの現場・職種で「見えない価値」を生み出します。
定期点検やOB訪問の説得力が増し、自然な提案や追加工事につながります。
住宅全体の視点が得られ、信頼性がアップ。提案力も大きく向上します。
竣工後のメンテナンス視点が深まり、設計・監理にも反映できます。
中古住宅販売時の説明力に加え、「点検履歴」が新たな価値として評価されます。
空室対策・建物維持管理の目が養われ、長期運用に役立ちます。
"家の見る目"が育ち、住まいの健康管理が日常に。相談時の理解も深まります。
実際の現場で、住宅メンテナンス診断士の資格がどう活かされたかをご紹介します。
床下の湿気と蟻道を発見し、写真と説明で「防蟻処理＋換気施工」へ。
📌 「信頼できる人が来てよかった」と言われた。
薬剤処理だけでなく、家全体の劣化状況や補修提案もできるようになった。
📌 「住宅全体を診られるようになった」と顧客に安心感を提供。
コーディネート提案時に"劣化や点検の視点"も添えた提案が可能に。
📌 「見た目だけでなく"安心して住める家"の提案ができた」と好評。
診断士の提案を添えて販売した物件で、「安心できた」と反響があり成約率が上昇。
📌 インスペクションと組み合わせて活用中。
点検や劣化の知識が加わったことで、「保守性」まで考慮した設計提案が可能に。
📌 「図面に"暮らしのリアル"を落とし込めるようになった」と実感。
現場経験に加え、維持管理視点が身についたことで、引渡後の説明にも自信が持てるように。
📌 「工事だけでなく"住まいの守り方"まで伝えられるようになった」と好評。
住宅メンテナンス診断士について、よく寄せられるご質問にお答えします。
はい、専門知識がなくても大丈夫です。写真や図解が多く、初めての方にもわかりやすい内容になっています。
資格取得自体が即収入につながるわけではありませんが、「説得力と信頼」を生み出す重要な武器になります。
オンライン講座・現地研修・メンバーサイトで、資格取得後もスキルアップ可能です。
実際に講習を受けた方々からのリアルな感想を紹介します。
🗣「これで堂々と説明できるようになった」
（リフォーム担当・30代男性）
🗣「家を見る"視点"が180度変わった」
（賃貸オーナー・50代女性）
🗣「シロアリだけでなく住宅全体を語れるように」
（防除業・40代男性）
🗣「"住まいの健康診断士"として信頼される」
（設計補助・女性）
住宅メンテナンス診断士は「今すぐ仕事になる」だけでなく、将来の可能性を広げる"新しい目線"が得られる1日講習です。
住宅の健康を守る知識と視点が、1日の講習で身につきます。
「ちょっと学んでみたい」「仕事に活かしたい」どんな動機でも大歓迎です。
午前〜午後で完結。わかりやすく丁寧に、図解と写真で学べます。
建築の専門知識がなくても安心。未経験者や一般の方も多数受講。
専用サイトや研修制度、診断ツールなど、資格取得後のフォローも充実。
